房源信息 ( 经纪人 54336515T6604 )
总价101万
建筑面积42.25㎡
使用面积36.76平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称崔庄花园社区(南区)
楼盘地址宏图街
面宽5.21米
进深7.1米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
一、房源基本信息
【面积】：42.25㎡
【原价】：105万
【现价】：85万
【层高】：4.6米
【面宽】：5.2米
【产权】：40年
【性质】：纯立项/独立产权
【特点】：临街大面宽短进深成熟
【出售原因】：业主持有10年时间，租金已抵扣买入房款，今年家里新添一个小孩准备在北龙湖置换一个住宅
二、房源优势
1、金水成熟社区，双向对流铺，南北两侧都是小区口4户
2、年轻人主力消费人群，周边都是写字楼白领居多，业态多样化
3、金街核心位置，C位出口，根据付款方式，价格还可谈
4、门前双向6车道，区域主干道，交通便捷
5、租期稳定，，无空置期
三、合作地带
中原区：五建新街坊，汇泉西悦城，碧桂园凤凰城，金科城
金水区：泉舜上城，万科世曦，美盛港湾，永恒金水公馆
高新区：华瑞紫银华庭
二七区：佳紛天地，乐购汇
郑东新区：上东里，花园，金科城
管城区：金地铂悦，源升金都汇
知名商圈：二七广场、丹尼斯大卫城、万象城、德华无线、二七万达、国贸360、丹尼斯百货、正弘城、建业凯旋广场、花园路东风路、千禧广场，大玉米、CBD、商务区、大學路、升龙、永威、红星美凯龙、朗悦公园茂、高新万科广场、高新万达、棉纺路、王府井、中原万达、紫金山路、中州大道、金水路、农业路、航海路、龙海快速路
50万元以下50-万元-150万元150-200万元200-300万元300-500万元500-800万元800-0万元0万元以上
20m2以下20-50m250-m2-200m2200-500m2500-0m20m2以上
金水区：北环路博颂路C陈寨D大石桥东风路东明路东三街F丰产路丰乐路丰庆路福彩路G广电南路国基路H红专路黄J经七路金水路K科技市场L绿荫广场M曼哈顿N南阳路农科路农业路S三全路沙口路水上公园索凌路T天明路W未来路文化路Y燕庄英协路玉凤路Z政七街郑州东站中医院中州大道其他社区
二七区：B碧云路C长江路D大學路大學南路E二七周边G古玩城H航海路
周边配套
常口：1.5公里范围万人，22个小区
流动人口：单日流动人口.68万人
人流：1.5公里写字16个，人群.8万人
餐 厅：382个
购物中心：14个
教 育：230个
年轻的消费群体居多，临着双向4车道的主街，品牌租户承租，没有空置期，人流必经之地
服务介绍
本人毕业于杭州电子科技大學，于郑州地产行业从事工作4年，年销售商铺40套以上，累计服务460位客户，用专业知识和热情的服务态度对待每一位客户！公司隶属 交通出行
小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！
