房源信息 ( 经纪人 70759962T8375 )
总价200万
建筑面积100㎡
使用面积86平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称河南工业大学家属院
楼盘地址陇海路与嵩山路交叉口西100米路南
面宽10米
进深10米
房源描述
核心卖点
【1】房源详情
1.总价:200w
2.面宽:9.m
3.进深:10.19m
4.:4.5m
5.总面积:平
6.产权:独立产权40年
【2】房源优势
1.纯一层,大外摆,正对两个大學,固定人流和流动人流活跃,人群结构中青年占比大,消费能力强,消费频次高,消费市场活跃。
2.坐拥1万户成熟社区和大型购物中心底商,目前已正常成熟运营,入住,周边成熟。
3.商场和商超出入口出,50米外即为大學大门,200米外地铁站,主路交汇处,地理位置优越,交通便利,配套设施完善
4.稳定品牌租户,带租约,且租约逐年增长,租金回馈和增长空间大。
【3】出售原因
1.开发商新拿地急需回笼资金,带租约出售,五证齐全,产权明晰。
周边配套
1. 周边固定人群7w余人,坐拥1w余户4万余人成熟社区,
2. 五十米外3w余人的大學西门正对着此购物中心底商,30米外是一个品牌超市的入口,距地铁口仅200米
3. 坐拥由专业公司运营的大型知名购物中心,目前已运营成熟,日人流量活跃。
4. 纯一层临外街购物中心底商,门前外摆区,全天候动态人流密集不间断。
5. 带租约,且回馈率逐年增长,租金和增长空间大。
服务介绍
【1】成交为始,服务无终!
您好,与我们合作只是开始,我们的服务将伴随您全程,确保您的持续增殖。
【2】服务,省时省心!
交通出行
小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行!