房源信息 ( 经纪人 55450492T1423 )
总价391万
建筑面积216.27㎡
使用面积194.64平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称曼哈顿商业广场
楼盘地址金水路与未来大道交汇处
房源描述
核心卖点
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一、详情
1、【面积】：216.67平方
2、【总价】：391万
3、【】：7.5米
4、【物业类型】：临街门面
5、【产权性质】：纯立项/独立产权
6、【租户情况】：餐饮租户，租期5年租户稳定，每年递6%。（但可以协商自用）
7、【出售原因】：业主功成名就在国外定居，急需资产配比调整，全款，租户已经签约，直接拿租金，方便省心也可接受托管
二、房源优势
1.金水区城区旺铺，成熟知名商街，周边大型成熟住宅社区密集，累计消费群高达65万。
2.十字路口大把角，门前带15个车位，方便消费群停车消费。
三、地产的优势
越来越多的人选择地产，为什么要买地产？
1、与住房相比，地产可以给我们带来源源不断的流动资金。
2、地产属于耐久商品，稳定性高，抗G险能力强。
3、地产租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
4、地产有着保直性、高回馈性、增直性的特点。
周边配套
<article class="detail">常驻人口：
1、三公里之内，常住办1公人群超30万人。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/转）。
3、户型方正可做餐饮，送15个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30-40万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达（地铁交汇有轨公交枢纽）。
7、周边完善，全业态成熟能吸引大量消费人群。
8、主要人群年龄段趋于中青年，年轻人多消费力较强。
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服务介绍
<article class="detail">1、本人郝玉坤毕业于北京建筑大學，从事地产行业7年，目前专业做地产，全心做您身边的资产管理顾问，主做全郑州一手二手商铺门面房。
2、！成交只是开始，
交通出行
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
