房源信息 ( 经纪人 53488939T7132 )
总价116万
建筑面积64.2㎡
使用面积55.21平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称正弘城正弘中心(商业)
楼盘地址金水-农科路花园路西1号
面宽8.01米
进深8.01米
房源描述
核心卖点
房源如果不能满足您的需求，可以联系我，给您心仪的房源，欢迎致电咨询！
【面积】：64.2平
【总价】：116万
【】：5.1米
【物业类型】：临街门面
【产权性质】：纯立项/独立产权
【租户情况】：餐饮租户，租期6年租户稳定，每年递Z6%。（但可以协商自用）
【出售原因】：业主年底结，郑州商铺紧急处理，租户已经签约，直接拿租金，方便省心也可接受托管
项目位于花园路与东风路交汇处西南,位于郑州市金水区花园路商圈，项目总占地54亩,建筑面积约40万方,由8层中心、一栋39层商务写字楼和一栋39层组成。
交通配套:B3、2、97、77等多条公交线路,地铁2号线、8号线(规划中)
休闲配套:郑州市动物园、数码公园、东风渠景观公园
医疗配套:河南省中医院第二附属医院、煤炭总医院、省职工医院等
配套:国贸360、花园路丹尼斯、自建配套
二、房源优势
1、金水区城区旺铺，成熟知名商街，周边大型成熟住宅社区密集，累计消费群高达65万
2、十字路口大把角，8.5米展示面，昭示醒目，门前带10个车位，方便消费群停车消费
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高，抗g险能力强。
③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。
【主营业态】：银行机构、餐饮美食、美容院、华致酒业、宠物店、汽车美容等、悦来悦喜便利店等.
周边配套
1、常驻人口：3公里之内，常住办1公人群超30万人。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/）
3、户型方正可做餐饮：送15个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30-40万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达（地铁交汇有轨公交枢纽）
成交只是开始，后期服务永无止境！兔费为业主提供代出粗、代出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。
专注于全郑州地产，全郑州合作项目65个，如果这套铺子不符合您的需求，您告诉我您的需求，我按照您的需求给您找到合适的房源。了解更多房源与相关政策清来电.
< 服务介绍
本公司凭借的服务和对客户负责的态度 赢的广大顾客认可，在北京，天津，都占据半壁江山，在郑州这个市场，我们有过硬的专业技能，我们有信心也有义务为客户找到 交通出行
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利！
