房源信息 ( 经纪人 39661833T1135 )
总价972万
建筑面积531.78㎡
使用面积467.97平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称云朵公寓
楼盘地址商都路与农业南路交叉口向东
面宽23.06米
进深23.06米
房源描述
核心卖点
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一、详情
1、【面积】:531.78平方
2、【总价】:972万
3、【】:米
4、【物业类型】:临街门面
5、【产权性质】:纯立项/独立产权
6、【租户情况】:全业态租户,租期5年租户稳定,每年递6%。(但可以协商自用)
7、【出售原因】:业主功成名就在国外定居,急需资产配比调整,全款,租户已经签约,直接拿租金,方便省心也可接受托管
二、房源优势
1.郑东新区城区旺铺,成熟知名商街,周边大型成熟住宅社区密集,累计消费群高达65万。
2.十字路口大把角,门前带20个车位,方便消费群停车消费。
三、地产的优势
越来越多的人选择地产,为什么要买地产?
1、与住房相比,地产可以给我们带来源源不断的流动资金。
2、地产属于耐久商品,稳定性高,抗G险能力强。
3、地产租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
4、地产有着保直性、高回馈性、增直性的特点。
周边配套
常驻人口:
1、三公里之内,常住办1公人群超30万人。
2、双证齐全,产权清晰无纠纷(无中/转)。
3、户型方正可做餐饮,送20个车位可使用。
4、地段优势明显,每天坐享30-40万人流量。
5、价格低于周边市场价,性价比高。
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)。
7、周边完善,全业态成熟能吸引大量消费人群。
8、主要人群年龄段趋于中青年,年轻人多消费力较强。
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服务介绍
1、本人齐林毕业于北京建筑大學,从事地产行业7年,目前专业做地产,全心做您身边的资产管理顾问,主做全郑州一手二手商铺门面房。
2、!成交只是开始,后 交通出行
小区地理位置佳,交通便利,公交地铁都有,线路也很多!